La Régulation des Logements Touristiques à La Romieu
Dans un contexte où les grandes villes mettent en place des mesures pour réguler les locations touristiques, un petit village du Gers, La Romieu, a également décidé d’agir. Ce village, bien que modeste en taille, souhaite préserver son identité et sa vitalité face à l’afflux saisonnier de touristes.
Un Village aux Atouts Inestimables
La Romieu, situé au nord du Gers, compte environ 540 habitants. Malgré sa petite taille, il attire de nombreux visiteurs grâce à sa célèbre collégiale Saint-Pierre, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO dans le cadre des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. En période estivale, le village peut accueillir jusqu’à 1000 touristes par jour, ce qui entraîne une forte demande pour des logements temporaires. Face à cette situation, le maire, Thierry Cambournac, a exprimé ses préoccupations concernant l’avenir de la commune.
Préserver la Vie Locale
Le maire a souligné que la prolifération des gîtes et des chambres d’hôtes pourrait transformer La Romieu en un « village dortoir », où la population résidente diminuerait au profit des investisseurs. « Nous avons constaté que certaines maisons étaient achetées uniquement pour être transformées en gîtes, ce qui limite l’installation de nouveaux habitants », a-t-il déclaré. Pour contrer cette tendance, la municipalité a pris des mesures pour réguler la création de nouveaux logements touristiques.
Une Nouvelle Réglementation
Cet été, un arrêté a été adopté pour encadrer le changement de destination des maisons. Désormais, toute nouvelle création de gîte ou de meublé de tourisme doit être autorisée. Deux options sont possibles : soit le nouveau logement remplace un gîte existant avec une capacité similaire, soit il est accompagné de la création d’un logement permanent de même superficie. Cette décision a été prise à l’unanimité lors du conseil municipal du 5 juin 2026.
Un Marché Immobilier en Mutation
Les prix de l’immobilier dans la région posent également un défi pour les jeunes souhaitant s’installer à La Romieu. Selon Maryse Aspe, gérante de l’épicerie locale, de nombreux jeunes sont exclus du marché en raison des coûts élevés des maisons, certaines dépassant le million d’euros. De plus, les résidences secondaires, souvent achetées par des investisseurs, n’apportent qu’une contribution limitée à la vie du village tout au long de l’année.
Conclusion
La Romieu se distingue ainsi comme la première commune du Gers à mettre en place une régulation des logements touristiques, dans le but de maintenir une vie locale active et de préserver son caractère unique. Cette initiative pourrait servir de modèle pour d’autres villages confrontés à des défis similaires. Pour en savoir plus sur les politiques de logement en France, vous pouvez consulter le site de l’INSEE.
